Vendete la vostra casa da solisenza intermediari, zero commissioni
La soluzione professionale per gestire la vostra vendita dalla valutazione fino al notaio. Ottenete gli strumenti dei professionisti per vendere al giusto prezzo e conservare il 100 % del vostro capitale.
Nessuno conosce la vostra casa meglio di voi. Ciò che vi manca sono unicamente i tre strumenti riservati ai professionisti:
Stima al giusto prezzo
Gli immobili realmente venduti vicino a voi per fissare il giusto prezzo senza svendere.
Dossier di presentazione
La brochure ufficiale con planimetrie e foto che gli acquirenti chiedono prima di visitare.
Diffusione sui grandi portali
Una campagna di 90 giorni sui principali portali svizzeri, dove cercano tutti i compratori.
Ogni lavoro merita una ricompensa.
Ma il vostro patrimonio appartiene a voi.
Vendere un immobile è il coronamento di anni di sacrifici e risparmi. Perché cedere decine di migliaia di franchi di commissione per procedure oggi completamente automatizzabili?
Conoscete la vostra casa meglio di chiunque altro. Vi offriamo la precisione tecnologica dei professionisti a una tariffa fissa trasparente e senza intermediari imposti.
Il forfait copre un bene, per la persona che paga. Un altro bene richiede un nuovo forfait a CHF 2'560 IVA esclusa: il prezzo non si divide.
Lo Scambio Perfetto — Zero rischi per voi
Un meccanismo trasparente pensato affinché siate sempre vincenti in qualsiasi circostanza:
Vendete in piena autonomia
Guidate la vendita con la soluzione completa a CHF 2'560 IVA esclusa dal primo giorno fino al notaio. Conservate il 100 % del vostro capitale.
Un coach se vi bloccate
Un dubbio su un'offerta o un tentennamento con un compratore? Attivate un esperto professionista a ore (CHF 150/h) per sbloccare la situazione senza vincoli.
Passaggio ad agenzia senza perdite
Se vi manca il tempo, passate a un mandato tradizionale: i vostri CHF 2'560 IVA esclusa sono dedotti al 100 % dalla commissione finale alla vendita.
Perché questo approccio è unico in Svizzera
Né un'agenzia tradizionale che trattiene il vostro margine, né un passivo portale di annunci. Un'infrastruttura professionale completa nelle vostre mani.
Strumenti per professionisti a vostra disposizione
Dossier di presentazione e diffusione simultanea su tutti i principali portali svizzeri.
Conservate il 100 % del controllo e delle chiavi
Nessun estraneo in casa vostra in vostra assenza. Scegliete voi gli appuntamenti, verificate la solvibilità e trattate direttamente.
Garanzia integrale contro perdite finanziarie
Se preferite delegare in seguito, i vostri CHF 2'560 IVA esclusa sono accreditati e dedotti al 100 % da un mandato tradizionale.
Le vostre domande lecite. Le nostre risposte trasparenti.
«Ho davvero le competenze per vendere da solo?»01
Sì. Nessuno conosce la vostra casa meglio di voi. La soluzione gestisce tutti gli aspetti tecnici complessi (stima, dossier di presentazione, pubblicazione). La vostra autenticità durante le visite ispira molta più fiducia rispetto a un intermediario.
«Un mediatore non ottiene forse un prezzo di vendita più alto?»02
È un luogo comune frequente. Un intermediario pagato a percentuale preferisce spesso vendere subito piuttosto che attendere mesi per ottenere un margine lievemente superiore. Con un prezzo equo di mercato ed evitando da CHF 30'000 a 50'000 di provvigione (esempio illustrativo), il vostro guadagno netto è matematicamente superiore.
«Cosa accade se mi blocco durante una trattativa?»03
Non siete mai lasciati soli. Potete richiedere un SOS Coach a ore (CHF 150/h) per esaminare un'offerta o chiarire una condizione sospensiva senza alcun impegno a lungo termine.
«E se alla fine non avessi tempo e volessi rinunciare?»04
È il principio dello Scambio Perfetto: non perdete nulla. Potete passare in qualsiasi momento a un mandato di mediazione conferito a Your Sàrl. L'intero importo di CHF 2'560 IVA esclusa viene dedotto al 100 % dalla commissione alla vendita.
«Come convalidano il dossier le banche degli acquirenti?»05
Il fascicolo di vendita generato soddisfa scrupolosamente i requisiti delle banche svizzere (planimetrie quotate, superfici nette, estratto fondiario, servitù, cubatura SIA 416). Gli istituti dispongono subito di ogni dato per concedere il mutuo.
«Quanto costa?»06
CHF 2'560 IVA esclusa, una volta sola, per le sette tappe e 90 giorni di pubblicazione attiva del vostro annuncio. Se il vostro bene non è venduto al termine dei 90 giorni, il rinnovo per altri 90 giorni costa CHF 600 IVA esclusa. Nessuna provvigione, in nessun momento.